Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations au Canada a augmenté entre janvier et février, passant de 222 700 à 256 900, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
« C’est grâce à l’importante hausse des mises en chantier de logements collectifs si l’activité a été vigoureuse en février », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Les excellents résultats enregistrés durant ce mois sont attribuables surtout à la production accrue de logements en copropriété, celle ci faisant suite aux nombreuses ventes sur plan qui ont été conclues pour des unités de ce type au cours des deux dernières années. Malgré l’intensification appréciable de l’activité observée pendant le mois, nous nous attendons encore à ce que la construction résidentielle perde graduellement de sa vigueur d’ici la fin de 2008. »
En février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a augmenté de 18,0 % par rapport à janvier et s’est établi à 223 700. Il a progressé de 30,3 % dans la catégorie des logements collectifs et de 1,8 % dans celle des maisons individuelles, pour atteindre respectivement 140 700 et 83 000.
Toujours en février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain s’est accru dans quatre des cinq régions du pays : de 45,2 % en Colombie-Britannique, de 26,2 % au Québec, de 16,9 % dans la région de l’Atlantique et de 16,4 % en Ontario. Il a contré la tendance dans les Prairies avec un recul de 9,6 %. Dans le segment des logements collectifs, il a augmenté dans toutes les régions sauf dans celles de l’Atlantique et des Prairies. Du côté des maisons individuelles, il a avancé partout sauf en Colombie-Britannique et dans les Prairies.
On évalue à 33 200 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de février.
En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier en milieu urbain et rural est de 8,1 % supérieur à celui des deux premiers mois de 2007, selon les estimations. Dans les centres urbains uniquement, la hausse est évaluée à 10,4 % : l’activité a ralenti de 11,0 % dans la catégorie des maisons individuelles et s’est accélérée d’environ 25,9 % dans celle des collectifs.
Entre décembre et janvier, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations au Canada a augmenté, passant de 184 700 à 222 700.
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